Préparer son bâtiment à l'hiver : checklist anti-nuisibles

La période utile pour préparer un bâtiment court d'octobre à mi-novembre. Après, les rongeurs sont déjà installés et l'on bascule du préventif au curatif, avec un écart de coût significatif.

Extérieur et abords

• Dégager la végétation en contact avec les façades — lierre et arbustes servent de voie d'accès en toiture
• Évacuer les palettes, cartons et encombrants stockés contre les murs
• Vérifier que les conteneurs à déchets ferment et que le sol du local est lavable
• Contrôler les regards et avaloirs : un tampon descellé ouvre l'accès au réseau d'assainissement

Enveloppe du bâtiment

• Reprendre les joints de portes donnant sur cour, cave et local technique — un jour de 6 mm suffit
• Poser ou remplacer les grilles d'aération à maille métallique fine
• Obturer les passages de canalisations à la laine d'acier et au mortier, jamais à la mousse seule
• Vérifier les trappes de comble et de vide sanitaire

Stockage et cuisine

• Surélever les denrées à 15 cm minimum du sol, sur rayonnage ou palette
• Laisser une allée d'inspection de 50 cm le long des murs intérieurs
• Dégraisser derrière et sous les équipements de cuisson
• Nettoyer les siphons de sol, foyer classique des mouches et moucherons

Zones techniques

Les gaines, faux plafonds et trémies d'ascenseur sont les corridors verticaux par lesquels une infestation se diffuse d'un étage à l'autre. Un contrôle visuel annuel, de préférence avant l'hiver, évite qu'un foyer en sous-sol ne devienne un problème d'immeuble.

Ce qui relève de la copropriété

Caves, local poubelles, gaines et parties communes relèvent du syndic au titre du règlement sanitaire départemental. Un signalement écrit avant l'hiver permet d'inscrire les travaux à l'ordre du jour plutôt que de les traiter en urgence. Voir notre offre syndic de copropriété.

Faire valider la checklist

Un diagnostic professionnel identifie les points que cette liste ne peut pas couvrir à distance. Jusqu'au 31 octobre, il est offert pour toute entreprise signant un contrat annuel. Offre réservée aux entreprises et aux agences. Voir le déroulé d'un diagnostic.