Sans Nuisibles
Acheter un bien immobilier infesté de nuisibles peut coûter très cher. Un diagnostic préalable permet d'identifier les problèmes cachés et de négocier le prix en conséquence.
Ce que vérifie le diagnostic
- Présence de rongeurs (crottes, traces de passage, dégâts)
- Signes de punaises de lit (taches sur les matelas, murs)
- Présence de cafards (excréments, oothèques)
- Dégâts de termites ou fourmis charpentières dans le bois
- État des canalisations et points d'entrée potentiels
Impact sur le prix
Un problème de termites peut justifier une réduction de prix de 10 000€ à 50 000€ selon les dégâts. Une infestation de punaises de lit coûte 500€ à 2 000€ à traiter. Mieux vaut savoir avant de signer.